职位简介

·         负责审核雅诗阁中国基金旗下的未开业公司和所有香港公司的日常财务工作，向内部和外部报表使用者提供及时准确的财务数据和报表信息。

·         协助公司业务拓展部门完成新项目尽职调查的询价工作。

主要工作职责

·         负责审核雅诗阁中国基金旗下的未开业公司和所有香港公司的日常财务工作。

·         负责雅诗阁中国基金和雅诗阁中国旗下所有物业的半年度和年度资产评估工作

·         负责协助雅诗阁中国基金旗下的未开业公司和所有香港公司的年度审计工作。

·         协助公司业务拓展部门完成新项目尽职调查的询价工作。

·         协助其他部门完成相关的工作和领导交办的任务。

·         预算及其他年度财务工作。

资质需求    

·         大学以上学历。

·         较强的会计处理的决断力。在财务管理、税务方面有较强的分析策划能力。

·         优秀的英文口语及书写沟通能力。

·         良好的沟通能力和团队合作精神。

职位简介

·         依据雅诗阁中国的标准，提高公司资金运用效率，降低运营成本，控制财务风险，提升公司业绩。

主要工作职责

·         参与公司重大决策投资审定会议，协助和支持管理层决策。

·        分析符合雅诗阁中国标准的特定区域的行业宏观和微观经济走势，并提出可影响现有资产的不利因素。

·         对运营成本、资本性支出和收入进行预算和预测，预测、监控和管理资产的表现。

·         监控并分析资产状况，提出分析报告与处理处置建议。

·         分析与调整管理公司所提出的营运方案及预算。每月与物业经理探讨营运业绩并报告差额，对项目公司的财务及业务记录进行分析。

·         协助项目的收购、资产转让、投资组合管理，包括投资回报的模拟和分析。

·         管理已投资项目，监督其完成财务和战略目标。

·         与公司内部项目管理部及设计与工程部配合，协调卖方，提供季度工作计划，提前发现可影响工程进度的状况，并及时解决问题。

·         监督工程成本开销及装修进度，确保建设与装修工程不超出预算，并可满足营运部门对服务公寓工程方面的要求。

·         及时了解和收集房地产经营性资产相关的信息。

·       完成上级交办的其他工作任务。

资质需求

·         企业管理、财务管理、房地产管理、金融投资或工程类相关专业，本科以上学历。

 

·         3-5年外资企业财务管理、资产管理相关工作经验，有房地产基金管理工作经验者尤佳。

 

·         了解集团所涉及的行业，具备一定的宏观分析能力。

 

·        英文熟练，能够用英文撰写各类工作报告等相关文件。

·        较强的综合分析能力，组织能力和动员能力，好的中/英文沟通能力，具有良好的公关及协调能力。

·         熟悉Microsoft Words, Excel and PowerPoint等办公系统。

·         工作认真，敬业，诚信。

职位简介

·         对收益趋势的持续分析，以便销售策略的实施以及控制物业收益的增长，以增加当前的利润率。

主要工作职责

·         管理物业使用率，使之产生最佳的收益。

·         统一和维护物业的收益管理系统，并定期发送调研报告给管理层。

·         以竞争对手的分析为基础，每月进行定价分析。

·         定期分析收益的趋势，积极落实措施，以帮助收入的恢复和促进利润的增长。

·         协助编制每月的收入预测，预算以及损益表。

·         管理和实施内部财务控制，实现合规性和减轻不必要的损失/浪费/低效。

·         经理和财务总监交办的事宜。

资质要求

·          酒店/工商管理专业或其它同等学位。

·         5年以上星级酒店相关工作经验，服务式公寓工作经验尤佳。

·         丰富的财务知识。

·         精通损益表，预算和商业计划以及了解会计的一般知识。

·         熟悉当地的法律法规。

·         能熟练地运用中/英文进行交流。

职位简介

·         在项目经理的领导下，按照公司下达的项目预期目标及合同要求，具体负责机电部分工程的设计、组织、管理工作，保障机电工程各项预期目标的实现。

 

主要工作职责

·         协助审查现楼内的机电系统与设备，并分析顾问公司的评估报告。

·         依据雅诗阁及最新酒店设计标准，审查工程顾问的机电系统设计。

·         督导设计变更及落实，组织设计变更的统计和分析工作。

·         组织施工图会审，参与项目的设计管理交底工作，明确项目机电设计管理的标准和要求。

·         组织编制设计类招标文件的技术标书，参与设计类的招标采购，组织材料和设备的选型和定样。

·         审核并确保机电设备在定位、安装和规格等各方面均符合公司、规范、设计、合同及政府职能部门等要求。

·         协调施工、设计、监理，负责机电系统工程的工期与质量管理。

·         协助挑选，评估和任聘机电工程顾问。

·         完成领导交办的其它任务。

 

资质需求

·         大学本科以上，机电设计相关专业。

·         5-10年有关酒店/服务公寓的机电设计或设计管理工作；有与境外驻中国顾问公司工作经验者优先考虑。

·         能负责进行强弱电、暖通或给排水专业设计工作，具有较强的分析解决问题的能力。 

·         熟悉商业或酒店项目强弱电系统的设计布置及施工； 熟悉国家和地方的技术规范和标准。

·         具有良好的机电工程背景，有全面设计、施工和技术管理能力。

·         较强的沟通协调能力。

·         优秀的中英文听说读写能力。

职位简介

·         这一职位包含设计及PTS（产品及技术服务）两个方面的工作。

 

主要职责

·         领导一个专业的团队：

1)      为服务式公寓的发展提供技术服务。

2)      为新项目开拓出项目和设计管理，提升服务式公寓的品味。

 

资质要求

·         至少有12年实践经验的注册建筑师。

·         必须拥有复杂工程项目的管理经验，并经历整个项目周期。

·         必须具备较强的领导素质，能够很好地与人沟通和合作。

·         有在酒店项目工作经验的优先考虑。

·         能承受经常出差（高达70％）。

·         能够适应在一个快节奏的环境中工作。

·         还必须能独当一面，有丰富资源和主动性。

职位简介

·         确保区域内物业的有效运作，实现运营和财务管理职能的最终成效。

·         监督区域运营的成效。

·         鼓励全体员工不断提高专业水平，以满足和超越雅诗阁有限公司的运作需求。

 

主要职责

财务管理及报告

·         会同财务部、市场销售部监督物业业务计划的制定，在支出和收入上实现财务业绩目标。

·         对行业相关的数据趋势及要求具有高度敏锐性。

内部和外部的关系及沟通

·         在各场合代表公司的企业形象，确保和外部各方面关系的积极建立和维护，包括和政府、团体、业内、供应商等关系的维护。

·         与各部门合作以达到满足客户、住客和雅诗阁标准期望的服务质量。

·         必要时发挥业界和社会功能。

人力资源管理与领导力

·         确保战略和方法与企业的目标和指导方针的一致，以促进有效的人员配置，使金融和服务质量目标得以实现。

·         管理和执行一年两次的雅诗阁绩效考核过程。

·         鉴定、实施和监察有关的发展计划，确保知识转换运用到工作中。

·         确保组织内有效的沟通。

·         鉴别和开发人才，确保本职和内部员工的继任计划。

·         促进和拥护雅诗阁的目标、行为方式和理念。

·         确保遵守企业和当地的人力资源管理机制的要求。

·         管理与工会代表及相关组织的关系。

资产管理与开发

·         负责在各个领域的物业资产管理，以保护他们的长期投资价值。

·         与业主/代表联络以实现物业的有效管理。

·         保持与业主/或合资伙伴的一个高层次的沟通和关系。

·         评估并报告当地和区域的业务发展机会。

·         负责指导和协调制定财务计划，以最大限度地提高投资回报，提高生产力。

·         确保遵守组织的相关法律规定，如公司法、土地业权等。

卓越运营

·         确保完成为管理团队设定的关键绩效指标。

·         领导制定适当的战略和政策。

·         赋予物业和部门负责人制订战略和政策，计划目标的权利，并建立实现目标的职责和程序。

·         计划目标和建立实现目标的职责和程序。

·         监督物业/部门，以确保服务水准符合雅诗阁标准。

·         确保一个持续有效的质量审核体系，以符合经营规定和标准。

销售及市场推广

·         积极与管理部门和销售部门合作，最大限度地提高收益。

·         主动支持当地的销售队伍，保持现有业务的同时，寻求新的业务。

·         与物业市场部保存联系，给予支持并执行方案。

·         与市场销售部门紧密合作来发展战略，最大限度的提高收益。

·         密切监察市场/业务发展趋势，确保雅诗阁有限公司扩大知名度和赢得广泛的市场份额。

常规

·         执行由公司指派的任何其他职责或项目。

·         确保雅诗阁的政策和标准在任何时候都得意保持，任何企业的倡议得以实施。

·         和公司内部员工，包括总部员工的紧密合作。

·         完成设定及认可的主要工作指标。

 

资质要求

·         酒店/商业管理或同等学位。

·         至少10年的跨国酒店品牌从业经验，最好是在服务式公寓领域。同时管理过2个或更多的物业并且管理不同的职能部门，包括销售和市场营销，财务，和人力资源等，最好有新项目开发和建立的经验。

·         较强的运营知识和财务理解力。

·         有较强的盈亏报表、预算、业务计划的理解和会计基础知识。

·         熟悉当地的法律法规。

·         能用流利的英语和普通话沟通。

·         具有其他的外语能力者为佳。

职位简介

·         负责精装修工程（包括装修及机电工程）的全过程管理，包括合同前期的成本估算、预算，资格预审工作、招投标工作、合同文件的订立以及合同后期的成本控制、中期付款、财务报告、变更管理、工程结算、编织工程数据库等。

 

主要工作职责

·         编制成本估算、预算报告。

·         组织资格预审工作及编制相关的资格预审报告。

·         组织招投标工作、合同文件的订立。

·         需与公司其他相关部门协作，处理工程付款。

·         编制财务报告。

·         项目的变更管理。

·         工程结算。

·         编制工程数据库。

·         参与工程文件的归档工作。

 

资质需求

·         建筑、工程造价、机电工程或相关专业学士学位。

·         5年以上房地产领域工程/建筑设计/建筑工程/造价的工作经验（若拥有10年以上相关上述工作经历，将忽略学历要求）。

·         熟悉工程量清单计价模式，具有土建造价员资格证书、注册造价工程师资格证书者优先；有工料测量师行经验优先。

·         熟悉精装修工程施工规范和工序材料，熟悉合同管理和招投标流程，具有招标工作经验。

·         良好的沟通协调和谈判能力。

·         极强的责任心和优秀的组织能力。

·         良好的职业道德、诚实自律，并具备出色的团队合作精神。

·         优秀的中英文口语及书写沟通能力，能有效地与所有组织内部员工及外部合作伙伴沟通。

·         优秀的AutoCAD, Microsoft Office – Word、Excel、Outlook 以及项目知识。

职位简介

·         依据公司的标准及相应的法律法规，组织和协调各种资源，以达到公司所设定目标。

·         完成各项运营工作。

主要工作职责

·         营业额管理：参与管理销售行动计划, 用收益率管理原则进行存货管理，和参与市场的竞争分析。

·         团队管理：管理数据、招聘和雇佣提议、计划、培训、员工职业发展等。

·         成本管理：根据每年的预算控制员工成本和所在部门的各种成本。

·         资产和安全管理：了解物业设备和安全方面的操作,并在这些方面对下属进行培训。全面管理物业资产并确保资产的长期投资价值。有效管理业主方/业主代表并与其保持良好的沟通关系。负责和协调财务计划以提高生产效率和投资回报率。

·         销售关系：根据自己的知识和提供的评价及报告来了解、跟进和发展客户关系。

·         现金流程管理：管理发票,现金的收取和支付和收回帐款。

·         对内和对外关系的管理和沟通：在各个场合代表公司的职业形象，确保和外部各方面的积极关系的建立和维护，包括和政府，团体，行业间，供应商等的关系维护。和各部门合作以达到客户，客人和公司的期望。

·         标准和程序管理：运用及监管所有现有程序。确保公司政策和制度以及公司各项行为的顺利实施。

·         确保物业各项行为符合所有相关法律规定。

·         和公司内部人员包括总部办公人员的紧密合作。

·         定期担任物业值班经理。

·         完成上级领导交办的其他工作。

·         完成设定及认可的主要工作指标。

资质要求

·         酒店、旅游或经济管理类专业毕业。

·         3年以上酒店公寓/五星级国际品牌酒店实际管理工作经验。

·         丰富的运营管理知识和财务知识。

·         熟悉当地的法律法规等规章制度。

·         良好的中英文听、说、读、写沟通能力（掌握多国语言者优先）。

·         工作思路清晰，行事稳重干练。

·         高度的工作热情，极强的工作责任心。

·         良好的团队合作精神和沟通协调能力，能承受较强的工作压力。

职位简介

·         协助驻店经理整合各种资源，确保物业所有工作有序进行，并且根据雅诗阁的策略创造利润的最大化。

主要工作职责

·         与驻店经理、财务、销售、运营部门一起协力合作，达到财政收支目标。

·         负责公司各种文件资料的归类、整理、建档和保管工作，整理所有需要的财务报告并统一版本。

·         及时处理驻店经理的各种日常文件并进行归档。

·         协助驻店经理运用及监管所有现有程序，确保公司政策和制度以及公司各项行为的顺利实施。

·         协助驻店经理日常事务的开展，负责驻店经理交办工作的督办、协调与落实，并及时向驻店经理进行汇报。

·         保持各合作方的良好沟通和协调。

·         建立和维系良好的客户关系，贯彻包括客服策略，以提高客人满意度；积极有效的处理客人的反馈和投诉。

·         定期担任物业值班经理。

·         完成驻店经理交办的其他事宜。

资质要求

·         酒店或旅游、经济管理类专业毕业。

·         1-3年服务公寓/四星级国际品牌酒店实际工作经验。

·         良好的运营类知识和财务类知识。

·         熟悉当地的法律法规等规章制度。

·         良好的中英文听、说、读、写沟通能力（掌握多国语言者优先）。

·         高度的积极性和良好的沟通能力。

·         工作努力，积极进取，责任心强。

·         良好的团队合作精神和较强的组织能力，能承受较强的工作压力。

职位简介  

·         把握机遇为雅诗阁创造最大销售收益。

主要工作职责

·         负责市场开发，增加并保留客源。

·         建立并维护良好的客户关系以增加销售额。

·         完成全程的销售流程，包括销售跟踪，现场勘查，价格谈判，合约准备与签订。

·         服务客户，了解需求并尽量满足客户的要求。

·         设计并参与各项销售活动来增强客户的关系。

·         准备，分析销售报表。

资质需求

·         大学本科以上学历，流利的英文听、说、读、写能力。

·         2年以上酒店/服务公寓销售工作经验。

·         良好的人际沟通能力，能有效地进行内/外部沟通。

·         较强的团队协作精神、组织及策划能力；。

·         熟悉EXCEL, WORD, ERP(ORACLE)系统。

·         富有工作热情，能承受工作压力 。

职位简介

·         最有效的发展和管理市场销售团队并达到预期目标。

·         把握机遇为雅诗阁创造最大销售收益。

主要工作职责

·         领导和建立团结有效的销售队伍，执行销售计划。

·         根据公司销售策略，制定不同的销售政策，开发相应销售市场。

·         跟踪客户，维持原有的销售渠道，开拓新的市场。

·         控制销售预算、销售范围和销售目标的平衡发展。

·         与销售人员保持良好的沟通，及时解决内外部客户投诉。

·         建立并维护销售数据库，并及时更新进度信息。

·         建立并维护良好的客户关系以增加销售额。

·         服务客户，了解需求并尽量满足客户的要求。

·         设计并参与各项销售活动来增强客户的关系。

·         准备、分析销售报表。

Requirements资质要求

·         大学本科以上学历，流利的英文听、说、读、写能力。

·         10年以上相关销售经验，3-5年酒店销售管理工作经验。

·         出众的领导管理才能和良好的商业理念。

·         较强的观察力和应变能力，较强的逻辑思维能力。

·         良好的人际沟通能力，能有效地进行内/外部沟通。

·         高度的工作热情，责任心强。

·         能承受较强的工作压力。

 

职位简介

·         带领前厅部员工提供给客户有效及满意的客户服务，使之达到雅诗阁的标准要求。

 

主要工作职责

·         确保雅诗阁集团所制定的前厅部及《危机管理》的政策及程序完全落实并结合本物业的实际情况进行必要的补充及完善。

·         负责对前厅员工处理日常的入住，退房，预定及接待工作进行监督。

·         安排好前厅部员工的正常作息时间。

·         确保前厅员工在日常工作及对客服务中体现良好的公司和个人专业形象。

·         保持各酒店合作方的良好沟通和协调。

·         妥善和及时处理客户的要求、询问和投诉。如有需要，及时向上级汇报。

·         确保并遵守雅诗阁相关的政策、程序和标准。

·         定期担任物业值班经理。

·         领导交办的其他工作。

资质需求

·         本科以上学历，酒店管理、旅游类或者语言类专业毕业。

·         具有3年以上服务公寓/星级酒店前厅管理工作经验。

·         良好的沟通能力，具备良好的英语或日语/韩语口语能力。

·         良好的仪容仪表，熟悉前厅工作流程。

·         善于沟通，能够承担较大的压力。

职位简介

·         协助部门经理提供给客户有效及满意的客户服务，使之达到雅诗阁的标准要求。

 

主要工作职责

·         处理日常的入住，退房，预定及接待工作。

·         协助部门经理安排好前厅部员工的正常作息时间。

·         监督前厅员工在日常工作及对客服务中体现良好的公司和个人专业形象。

·         妥善和及时处理客户的要求、询问和投诉。如有需要，及时向上级汇报。

·         确保并遵守雅诗阁相关的政策、程序和标准。

·         领导交办的其他工作。

资质需求

·         大专以上学历，酒店管理、旅游类或者语言类专业毕业。

·         具有2年以上服务公寓/星级酒店前厅工作经验。

·         良好的沟通能力，具备良好的英语或日语/韩语口语能力。

·         良好的仪容仪表，熟悉前厅工作流程。

·         能够承担较大的压力。

职位简介

·         负责日常的前厅接待事务。

 

主要工作职责

·         处理日常的入住，退房，预定及接待工作。

·         确保正确处理开票和行政工作，包括审查和归档工作报告。

·         在日常工作及对客服务中体现良好的公司和个人专业形象，保持各酒店合作方的良好沟通和协调。

·         妥善和及时处理客户的要求、询问和投诉。如有需要，及时向上级汇报。

·         确保并遵守雅诗阁相关的政策、程序和标准。

·         领导交办的其他工作。

 

资质需求

·         大专以上学历，酒店管理、旅游类或者语言类专业毕业。

·         有相关工作经验者优先。

·         良好的沟通能力，具备良好的英语或（日语/韩语）口语能力。

·         良好的仪容仪表。

·         可接受轮班工作制。